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  有些人因為預算的考量，購車時會選擇二手車但又不太知道看車時要注意什麼，以下幾個簡單的注意事項給大家參考 選擇可靠的賣家 ：選擇值得信賴的賣家，比如有信譽的二手車商或者個人賣家。可以透過網站查詢該賣家的評價和口碑，或者通過朋友推薦來選擇，如在購車後遇到問題也能較有保障。 檢查車身外觀 ：前往現場看車時，可請懂車的親友陪同看車，確認車子裡裡外外的狀況，包括是否為事故車或泡水車。觀察車身是否有明顯刮傷、凹陷或撞擊痕跡，這些瑕疵可能代表著車輛歷經了一些事故。但對於中古車商還說，整理內外觀是相當基本的，如果只看外觀內裝來認定車況，很容易就會掉入陷阱。 請專業技師檢查 ：最好讓專業技師進行檢查，檢查車輛的輪胎、煞車、引擎、底盤或是ab柱是否有換過等等的部位狀況。以確定車輛是否有可能出過嚴重事故或是需要進行維修或更換零件(作為殺價的一種籌碼)。以確保車輛沒有任何問題。 查看車輛歷史 ：查看車輛是否有過事故紀錄，是否有進行過重大維修或更換重要零件等情況。可以向車行或車主索取相關資料，或者透過網站查詢。 進行試車 ：試車時可挑選較不平整的路段來進行測試，行進時可多加留意引擎發動時是否順暢，以及是否有發出異常聲響或抖動的現象，若出現聲響可能是底盤或避震器懸吊等系統故障；踩煞車時有無發出尖銳聲音、擺動方向盤時是否難以控制或有不正常反應；手排或自排檔位變換是否正常。並且注意車輛是否有異音、震動等情況。 確認所有文件齊備 ：應該確認所有車輛文件都是齊備的，包括行車證、 保險 單、年檢證等等看是否積欠費用。 不要迷信里程數: 一般民眾都會很關心二手車的行駛里程數，但實際上里程低不代表車況就好，而且許多不肖廠商會竄改里程數，除非確保這輛車擁有相當完整的原廠保修資料，不然里程數就當作參考就好。不過目前監理所在驗車時都會強制登錄里程數，也能以 App 查詢驗車時的里程數，避免業者趁機竄改。 對於二手車的年份 ，一般建議選擇比較新的車輛，因為新車的技術和性能通常更好，維修 保養 成本也較低： 選擇3到5年左右的二手車，這樣車輛的性能和技術都比較成熟，價格通常也比較合理。 如果預算較高，可以選擇1到2年的車輛，這樣的車輛通常還在保固期內，狀況比較好，維修 保養 成本也相對較低。 如果預算有限，可以選擇7年以上的車輛，但要注意車輛的狀況和歷史紀錄，建議在購買前先做好詳細的檢查。 綜合以上幾點，買二手車

我們常聽到別人提到被動收入，它指的一開始投入相對的付出後，之後不需要每天親自工作或投入大量時間精力，就能持續地獲得收入。但有些人會開始對被動收入有其他迷思，今天就來探討幾個被動收入的迷思吧！ 迷思一 被動收入=不動收入  ​ 被動收入在大家眼中最經典的便是睡覺的時候可以賺錢，但並不代表你不用花心思去維繫他，也需要投入前期的許多努力、時間、資源等等。例如建立一個販售產品的網站、編寫書籍、投資房地產等。像是房子出租，房客在租的這段期間會有一些零星的問題，像是漏水、電器產品壞掉等等，那這些就是所謂被動收入需要去經營的，除了投入資源來維持被動收入，也需要繼續保持相應的管理和維護工作，或是持續做更新、推廣等等。 ​迷思二 被動收入可以逃離工作  ​ 被動收入可以讓你離職？不能說完全不對但也不能說完全對，因為被動收入最主要的目的不是幫助你逃離工作，而是幫助你有更多的選擇權，因為有被動收入支持生活 開銷 ，在經濟的壓力上變小，你可以選擇要或不要工作，當然也會有相對應的風險。例如，股息收入、投資基金等，其收益水平可能會受到市場的影響而有所起伏、房地產投資則可能會受到市場需求、租房者質量等因素影響。因此，被動收入並不是一個絕對可靠的收入來源。 ​ 迷思三 投資越多越能實現財務自由  ​ 投資越多越好，選擇報酬率越高越好？ 事實上，這種做法和賭沒兩樣。投資不變的定律是：高報酬往往伴隨著高風險。當你把錢砸在高風險的投資產品上，就要有隨時輸光的心理準備。無論是不動產、股票投資組合或是事業，都需要被妥善的管理，做好資產配置，絕對不把所有雞蛋放在同一個籃子。把投資的風險降到個人可以承受的程度，安心地讓錢為你工作。 ​迷思四 被動收入可以很簡單的執行  ​ 被動收入的方式有很多種，但大部分需要適合的市場或一些技能才能實現。例如，撰寫書籍或架設網站等等需要會有相關的技能、知識和市場需求等。投資房地產則需要有一筆相當的資金金流、做好市場調查等等。因此，不是被動收入都適合所有人，要依照自己的能力來選擇相對合適的來執行。 ​ 友站推薦  :   97速借網 借錢 服務 私人小額借款 找 97 ， 線上借錢 安全快速沒煩惱， 快速借錢 首選 97 速借網 想了解 借錢知識 ， 線上借錢 找 速借網 ， 當鋪   ， 車貸 等各種服務都有。

  ★水瓶座（1/20 - 2/18） 下周會有一番翻轉，你的交友情況、說話態度、學習方向將略有不同，水瓶座的人會面臨一些挑戰和困難，你需要更加堅定和有信心，才能克服這些問題。在工作方面，你需要更加積極地面對挑戰，才能取得更好的成果和成就。 ★雙魚座（2/19 - 3/20） 下周雙魚座的人會感到非常有創造力和靈感。你的頭腦會充滿了新的點子和計劃，為你的財力、收入注入新的勢能，會有一展身手的地方，這些將對你的工作和生活有所幫助。在感情方面，你需要更加誠實和坦率地表達自己的感受和想法，才能維持良好的關係。周末後的戀愛運提升，可多認識新對象。 ★牡羊座（3/21 - 4/19） 牡羊座可能會遇到一些工作上的挑戰，要沉潛或事先想好再行動，避免在情緒高潮、低潮時衝動誤事。這個星期將會有很多人想與你一起合作，這是一個展現你領導能力的好機會。 ★金牛座（4/20 - 5/20） 金牛座可能會遇到一些感情上的挑戰，但是這是一個充滿機會的星期。抓住機會來改變自己的生活，並和你身邊的人建立更深層次的連接。在工作上要更明確的展現你的野心，頗有絕處逢生、逢凶化吉的跡象。此外，你的財務狀況可能會有所改善，讓你感到輕鬆和安心。 ★雙子座（5/21 - 6/20） 下周雙子座的人會感到非常有創造力和靈感。你的頭腦會充滿了新的點子和想法，是拉開你視野且擴大格局的助力，這些將對你的工作和生活有所幫助。但可能會面臨一些煩惱，不過你的情緒會很容易穩定下來。這周將是一個理性思考的好機會，並且可以幫助你更好地控制自己的情緒。 ★巨蟹座（6/21 - 7/22） 適合逐漸開展行動火力，去尋求不一樣的契機！並發現自己有耐心和同情心。你會願意聽取別人的意見和想法並願意幫助那些需要幫助的人。在家庭和感情方面，你需要更加積極地表達自己的愛和關心。 ★獅子座（7/23 - 8/22） 獅子座的感情、婚姻或親蜜、緊密的互動關係會在未來的幾年之間面臨考驗，若能攜手共渡的關係會更鐵。將有利於合夥關係的發展。可能會遇到一些挑戰，但這將會是一個讓你成長的好機會。這個星期將會有很多機會來展現你的才華和領導能力，所以要好好把握。 ★處女座（8/23 - 9/22） 下周處女座的人會感到自己處於一個穩定和安定的環境中，要有個人意見，保持專注、穩住自我的立場，這將有助於你更好地思考和計劃未來。在感情方面，你可能會遇到一些挑戰，相互包容

  什麼是被動收入？意指無論你是否有在工作，都能持續產生的收入。 股神巴菲特（Warren Buffett）能說過一句話：「If you don’t find a way to make money while you sleep, you will work until you die.」 （ 如果你無法找到睡覺時也能賺錢的方法，你將工作到死為止 ） 依據內政部統計，2022年國人平均壽命為80.86歲，意味者如果想提早退休並享有一些生活保障，就要開始打造被動收入，不然真得會要工作到死。 為了讓大家老了也不用為了金錢煩惱，以下介紹幾個被動收入給大家參考！ 第一大類:經營自媒體相關 隨著社群媒體發展快速，大家都在網上取得資料或是觀看一些頻道、小說等等，成為自媒體創作者也變成一種新潮流的收入來源。你可以製作電子書、聯盟 行銷 、 開設自己專業的線上課程、建作line貼圖來賺錢或拍攝Youtube 影片 等方式。來賺取包含流量變現金、業配廣告，或是接案、代言商品、自創品牌等等，將知識變現算也是成本相對低的被動收入，一般人比較好入手。 第二大類:投資股票、基金等等 現金投資股票可說是多數人都能觸及的市場。而在台灣，股票、基金（包括股票型、債券型與平衡型基金）、ETF（包括台灣與美國ETF）是一般人使用率高的投資工具。有人藉由股票市場的波動來賺錢，也有人藉由穩定地配息配股這一類股票來定存。而比較沒有選股能力的人，最常見的做法是透過一種ETF的證券商品、來一次買進一個國家相對大型的上市公司，來分散風險等待長期報酬。上述方式就需要一些資金來投入才能打造被動收入。 第三大類:房產買賣、包租公、租借產品、自動夾娃娃機台等等 常常聽到大家說房地產仍被認為是抗通膨保值的標的，且持有實體資產也能自住，如果資金夠大的人可以透過房地產持有做出租或買賣！再來是向近期登山露營盛行，可以購買相關裝備(帳篷、睡袋等等)來租借給需要的人使用。或者藉由購買機台方式，出租給買不起機台的人等等來賺取租。當然這些方法比較適合資產大的人！ 銀行"}" class="attachment attachment--preview"> 來源:永豐 銀行 被動收入並不等於躺著賺，而是在 花費 最少心力下，為自己增加一份收入來源。請各位可以開始計畫適合自己被動收入的方式，當你

  許多人在每天醒來的時就會喝一杯咖啡來開始新的一天。其實咖啡除了提神效果外，咖啡還含有抗氧化劑和其他活性物質，可以減少內部炎症並預防疾病。對我們身體 健康 上好處多多，以下介紹幾種咖啡對身體帶來哪些好處吧！ 圖片來源:black creek coffee 1.降低罹患第二型糖尿病的風險 糖尿病是一種慢性疾病，會影響身體使用糖的方式。當血糖居高不下時，可能會導致潛在的糖尿病問題。有研究指出喝咖啡可能有助於降低罹患糖尿病約6％的風險。 2.提高身體活動能力 咖啡富含咖啡因而適度攝入咖啡因可能會提高你的能量水平，因為它會提高身體的新陳代謝率和腎上腺素的釋放來對抗疲勞。 3.促進體重管理，減少體脂肪 咖啡因可以增加新陳代謝率，且通過加強腸道 健康 和改變脂肪儲存的方式，再搭配有效運動來達到減重的效果。 4..降低罹患阿茲海默病和帕金森氏症的風險 此兩種疾病都沒有治愈方法，但有研究指出喝咖啡是有機會降低罹患此疾病的一種方式。 5.增強心臟 健康 心血管疾病是常見死亡的一種主要原因，而透過咖啡能有助於預防心臟病和改善心臟問題來降低死亡風險。 6.打擊憂鬱讓你更開心 於2011年發表的哈佛研究指出，每日飲用四杯以上咖啡的女性陷入憂鬱的比率少了20%，另一份研究發現自殺傾向降低了53%。 喝咖啡好處多多，但任何食物或其他產品就算對身體有益處，也不宜過量。一般人一天建議的咖啡量，咖啡因總攝取量不要超過300毫克，大約是一天喝1～3杯的咖啡量，再根據自身需求及感受調整。各大便利商店或咖啡廳多有標示每杯咖啡的咖啡因含量。

  谷關七雄位在台中谷關風景區附近，共有八仙山、馬崙山、屋我尾山、波津加山、東卯山、白毛山和唐麻丹山七座中級山。谷關七雄各條登山步道的難度也歸類在中等偏難的等級。平均來回時間要4~8小時，是訓練腳力的好地方，也很常被當作百岳行前練習。   八仙山 步道全長：6公里 高低落差：1,337公尺 步道特性：七雄之首，八仙山君頭頂的角象征八仙山上的針葉林 步行時間:：來回約需8小時 八仙山因海拔約八千日尺，有擬名八千山，是谷關七雄老大。有2個登山口，分別是在松鶴部落以及八仙山森林遊樂區內，松鶴登山口難度較高，以健行的步伐來回約需8小時，步道前半段坡度較陡，上了稜線後較為平緩，全程走在林蔭中，走起來有種進入宮崎駿的動畫裡。 馬崙山 步道全長：7公里 高低落差：1,254公尺 步道特性：馬崙山之字行上山，路寬大好走，放鬆愜意的感覺。 步行時間：來回約需6-8小時 馬崙山為雪山山脈白姑大山向西延伸之山岳，谷關七雄中排行老二，是中部著名的中級山。 步道0K至1.8K，過去合稱為「斯可巴步道」，是早期泰雅族原住民狩獵的場所之一。馬崙山步道被山友稱為五星級步道，沿路二葉松和滿地松針，走起來柔軟有彈性。秋季楓葉轉紅，如紅地毯般。步道有一處觀景平台可看谷關美景，遠眺山巒優美曲線，視極佳。 屋我尾山 步道全長：6.7公里 高低落差：1,100公尺(麗陽) 步道特性：兩種路線，有刺激的麗陽線和舒適迷人大雪山線 步行時間：麗陽線來回約需8小時，大雪山線來回約需3小時 屋我尾山因鄰近舊時的老屋峩社而得名，為谷關七雄中的老三。步道沿路環境多樣，有杜鵑林，稜線上矮密的風衝林、杉木造林地、針闊混合林與楠櫟林。天氣晴朗時，從步道可遠眺周圍群山。 波津加山 步道全長：3.2公里 高低落差：958公尺 步道特性：閩南語裡坡真陡的諧音的波津加山 步行時間：來回時間需7～8小時 在谷關七雄中排行第四，昔日為台電保線道路，林徑旁仍能見到倒臥的老舊木製電桿及固定用鋼索。「波津加」名稱的由來據說是因步道坡度陡峭，途中不少都是直上的陡坡而且部分路段都是亂石堆，要非常小心腳步爬起來十分考驗體能，全段幾乎都在爬升。 東卯山 步道全長：6.7公里 高低落差：899公尺 步道特性：Z字緩上坡，最長最美的步道就在東卯山。 步行時間：來回時間需5～7小時 是谷關七雄排名第五，原為台電之保線道路。一路平緩，視野遼闊，生態資源豐富多樣，

  如果你也在煩惱到底要買房好還是租房好，其實買房或租房沒有哪一個一定對或錯，先思考買房目的是自住還是投資？再評估自己的財務狀況、個人需求、或市場環境因素等等。最重要的還是，買房會造成很大的壓力嗎？ 圖片:永豐 銀行 一、買房 優點: (1)可以裝潢成自己想要的風格 (2)比較有安心感 租房可能會遇到房東不願意續租或是漲房租等等因素，會造成一種不確定感，但買房就不會有上述的狀況出現！ (3)房子有增值性 雖然每個月需要支付 房貸 ，但隨著時間的累積，房子可能會有增值的空間，而租房只是一種消費行為，付完之後就沒有任何增值效果，還幫房東繳了 房貸 。 (4)可當作 貸款 融資工具 若未來有需要錢時，房屋可以做為 貸款 的融資工具。像是房屋增貸、房屋轉貸（轉增貸）、 二胎 房貸 （二順位 房貸 ） 缺點 : (1)要有一定金額的自備款(可以向民間或 銀行 作 信貸 貸款 ) (2) 房貸 付不出來 如果沒有計算好自己能夠承擔的 房貸 費用或是有收入不穩定的狀況時，很容易因為 房貸 金額太高付不出來，造成生活危機出現。 (3)不能隨時想換房就換房 如果碰上惡鄰居或沒有預想到的周遭環境變化發展，短期要搬家相對就不那麼容易！ (4)承擔房價漲跌的不確定性 房價的漲跌以市場趨勢而定，必須要有能承擔房價跌的風險，所以房子是拿來自住還是投資心態很不一樣！ (5)需繳納各項稅金及修繕費 除了買房的費用外，還需要考慮到每年要繳的房屋稅、地價稅。或是房子有問題時，要自行處理修繕問題等費用。 二、租房 優點: (1)資金可靈活運用 可以根據收入情況選定租金額度高低的房子，通常都會比 房貸 還低，在心理上負擔壓力也會比較小。 (2)無須為房屋狀況勞心勞力，無論是傢俱壞掉、漏水、壁癌…等問題，都可以交給房東處理，並由房東負擔修繕費用。 (3)不用準備自備款和承擔 貸款 壓力 有多餘得錢可以投資或運用 (4)可視個人需求隨時搬家 有些人會覺得搬家雖然麻煩，可是卻有新鮮感，可以嘗試住在不同的區域；或是家庭人數變多可以換大一點的環境等等。   缺點: (1)無法將空間裝潢成自己想要的樣子 (2)有無法續租的風險 當合約到期，房東可能不願意續租，需要花時間找另一間適合的房子 (3)長者或有寵物者較難承租房子 大多數的房東會擔心長者比較容易身體有狀況出現，或是有養寵物者容易造成髒亂影響房子的出租行情 (4